« Combien ça coûte, creuser pour une fondation? » C'est souvent la première question qu'on nous pose, et c'est une bonne question. Le problème, c'est qu'il n'existe pas de prix au mètre cube qui s'applique à tous les terrains. Deux maisons de la même grandeur, dans deux rues de Drummondville, peuvent donner deux soumissions très différentes.
Voici les facteurs qui font vraiment varier le prix d'une excavation, pour que vous puissiez comprendre une soumission et comparer des pommes avec des pommes.
1. Le volume de terre à déplacer
C'est le point de départ : longueur, largeur et profondeur de l'excavation. Plus il y a de terre à sortir, plus il y a d'heures de machine. Mais attention au piège du calcul rapide : la terre prend du volume une fois sortie du sol. On appelle ça le foisonnement. Le volume à transporter est donc plus grand que le trou lui-même.
Le volume foisonné, c'est ce qui détermine le nombre de voyages de camion pour sortir la terre. C'est un bon point de départ pour comprendre l'ampleur de votre projet, et c'est une des premières choses qu'on regarde à la visite.
2. Le type de sol
Au Centre-du-Québec, on trouve autant de sable que d'argile, de terre noire ou de sols pierreux. Chacun se comporte différemment :
- Le sable se creuse bien, mais les parois peuvent demander plus de précautions.
- L'argile est lourde, retient l'eau et se compacte mal en remblai. Elle doit souvent être transportée plutôt que réutilisée.
- Le roc ou les gros cailloux ralentissent le travail et peuvent demander un équipement différent.
- Un sol gorgé d'eau peut exiger du pompage pendant les travaux.
C'est l'une des raisons pour lesquelles on préfère voir le terrain avant de donner un prix.
3. L'accès au terrain
Un terrain vide, plat, avec un accès direct pour les camions, c'est le scénario le plus simple. À l'inverse, creuser pour un agrandissement entre la maison et la clôture du voisin, avec une haie à protéger et une entrée asphaltée à ne pas abîmer, demande une machine plus petite et plus de temps.
La distance entre l'excavation et l'endroit où les camions peuvent charger compte aussi. Plus la terre doit être déplacée sur le terrain avant d'être chargée, plus le travail est long.
4. Ce qu'on fait de la terre
La terre excavée a trois destins possibles :
- elle reste sur place pour le remblai et le nivellement;
- elle est étendue ailleurs sur le terrain;
- elle est transportée hors du site.
Le transport est souvent une part importante du coût. Quand la terre est de bonne qualité et que le terrain le permet, la réutiliser sur place peut faire une vraie différence. La terre végétale, elle, est mise de côté au début pour être remise à la fin.
5. Les matériaux à apporter
Une excavation ne s'arrête pas toujours au trou. Pour une fondation, il faut souvent de la pierre nette autour du drain, du remblai granulaire, parfois du sable. Pour une entrée de cour ou un chemin, il faut une fondation de pierre. Ces matériaux s'ajoutent au prix de l'excavation elle-même.
6. La saison
On peut creuser l'hiver, mais le sol gelé et la neige ajoutent des étapes : dégel, protection du fond de fouille, déneigement de la zone de travail. Au printemps, un sol détrempé peut aussi compliquer les choses. La saison n'est pas un obstacle, mais elle fait partie de la planification et du prix.
7. Les étapes avant de creuser
Certaines étapes ne se voient pas, mais elles sont essentielles :
- le permis municipal, quand il est requis;
- la demande de localisation des réseaux souterrains auprès d'Info-Excavation;
- le piquetage selon les plans.
Un entrepreneur sérieux les prévoit dans sa planification.
Comment comparer deux soumissions
Quand vous recevez plusieurs prix, regardez ce qui est inclus : le transport de la terre, le remblai, les matériaux, le nivellement final, le nettoyage. Une soumission plus basse qui n'inclut pas le transport peut finir par coûter plus cher. Vérifiez aussi que l'entrepreneur détient une licence de la Régie du bâtiment du Québec : c'est obligatoire pour ce type de travaux, et la vérification se fait en ligne.
Chez Excavation Théroux, la licence RBQ est la 5882-5886-01, et nous sommes membres de l'APCHQ.
Obtenir un prix juste pour votre terrain
La façon la plus simple d'avoir un prix fiable, c'est une visite. On regarde le sol, l'accès, l'endroit où la terre peut aller, et on vous remet une soumission claire, sans frais et sans engagement. Vous savez ce qui est inclus, et ce qui ne l'est pas.